Beschreibung

Diese hochwertig sanierte und lichtdurchflutete 4 ZKB Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Vierparteienhauses in einer begehrten Wohnlage von Hockenheim.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 49 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 18 m² großen Balkon mit Süd-/Westausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Elternschlafzimmer (ca. 19 m²), zwei vielseitig nutzbare Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer (je ca. 12 m²) mit Zugang zum Balkon, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 10 m²), eine einladende Diele (ca. 12 m²), ein separates Gäste-WC (ca. 2 m²) sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein eigener Kellerraum sowie die ruhige und zugleich attraktive Wohnlage machen dieses Angebot besonders interessant und runden das Gesamtbild dieser modernen Wohnung ideal ab.

Ausstattung

• Die Wohnung wurde frisch kernsaniert.
• Die Wohnräume sind mit einem hellen Vinylboden belegt.
• Das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC sind gefliest.
• Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Mietkonditionen:
Miete: 1.300 € (Staffelmietvertrag d.h. ab 2029 = 1.430 €, ab 2032 = 1.570 €, ab 2035 = 1.730 €)
NK: 300 €
Kaution: 3 MM (3.900 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

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Wichtiger Hinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers – eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bitte führen Sie alle Gespräche ausschließlich über unser Büro. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.