Beschreibung

Wer Wert auf das gewisse Etwas legt, findet hier das passende Zuhause – optimal für Pendlerinnen und Pendler.

Traumhafter Ausblick, großzügige Terrasse:
Die privilegierte Hanglage beschert Ihnen einen weitreichenden Panoramablick mit Blick auf die Starkenburg, den Sie von der großzügigen Terrasse aus in vollen Zügen bei Ihrem Morgenkaffee genießen können.

Lichtdurchflutet und offen gestaltet:
Das Herzstück der Wohnung ist der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche mit integrierter Einbauküche übergeht. Natürliche Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.

Privatsphäre und Komfort unter einem Dach:
Eine geschickt gestaltete Schlafnische schafft eine angenehm abgetrennte Ruhezone, diskret, gemütlich und perfekt auf das 1,5 Zimmer-Konzept abgestimmt. Das Badezimmer überzeugt mit modernen Materialien und einer zeitlosen Ausstattung.

Die Wohnung hat ca. 51 m² wird vollständig möbliert übergeben und bietet durch die Terrasse mit weit über 80 m² ein idyllisches Wohnerlebnis. Ob als repräsentativer Zweitwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort – dieses Objekt setzt Maßstäbe.

Bei Bedarf kann optional ein Stellplatz im Freien vor dem Haus angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Die Wohnung sowie die Terrasse werden vollmöbliert mit hochwertigen stylischen und modernen Möbeln übergeben.
• Das Haus wurde kernsaniert und verfügt über 3fach verglaste Fenster.
• Der Wohnbereich ist mit Eiche-weiß gekalkt-Fischgrät-Parkett belegt.
• Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest.
• Die EBK inkl. Elektrogeräten wird zur Nutzung bereitgestellt, jedoch nicht mit vermietet. D.h. Reparaturen sind vom Mieter durchzuführen.
• Im Hauswirtschaftsraum stehen Regale sowie eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
• Die Terrasse verfügt zudem über einen Design-Bio-Ethanol-Kamin.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Mietkonditionen:
Miete: 800 € (optional + 50 € für einen Stellplatz im Freien)
NK: 250 € (Pauschale: beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten exkl. Strom, Internet, Fernseh)
Kaution: 3 MM (2.400 €)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Sicherheit und Beständigkeit in jeder Immobilienentscheidung.
Seit über 15 Jahren erfolgreich am Markt, persönlich, transparent und engagiert.
Wenn Sie den Schlüssel zum Glück suchen, finden wir ihn für Sie.
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Sprechen Sie uns gerne an.

Wichtiger Hinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers – eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bitte führen Sie alle Gespräche ausschließlich über unser Büro. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.