Beschreibung

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig.

Traumhafter Ausblick, großzügige Terrasse:
Die privilegierte Hanglage beschert Ihnen einen weitreichenden Panoramablick mit Blick auf die Starkenburg, den Sie von der großzügigen Terrasse aus in vollen Zügen bei Ihrem Morgenkaffee genießen können.

Lichtdurchflutet und offen gestaltet:
Das Herzstück der Wohnung ist der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche mit hochwertig integrierter Einbauküche übergeht. Elegante Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.

Privatsphäre und Komfort unter einem Dach:
Eine geschickt gestaltete Schlafnische schafft eine angenehm abgetrennte Ruhezone, diskret, gemütlich und perfekt auf das 1,5 Zimmer-Konzept abgestimmt. Das Badezimmer überzeugt mit erstklassigen Materialien und einer zeitlos eleganten Ausstattung.

Die Wohnung hat ca. 51 m² wird vollständig möbliert übergeben und bietet durch die Terrasse mit weit über 80 m² ein idyllisches Wohnerlebnis. Ob als repräsentativer Zweitwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort – dieses Objekt setzt Maßstäbe.

Bei Bedarf kann optional ein Stellplatz im Freien vor dem Haus angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Die Wohnung wird vollmöbliert mit hochwertigen Designmöbeln übergeben.
• Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett belegt.
• Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest.
• Die EBK inkl. Elektrogeräten wird zur Nutzung bereitgestellt, jedoch nicht mit vermietet. D.h. Reparaturen sind vom Mieter durchzuführen.
• Im Hauswirtschaftsraum stehen Regale sowie eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
• Die Terrasse verfügt über einen Bio-Ethanol Deko-Kamin.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Mietkonditionen:
Miete: 800 € (optional + 50 € für einen Stellplatz im Freien)
NK: 200 €
Kaution: 3 MM (2.400 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.