Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese kernsanierte und exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 3-Familienhauses in begehrter Wohnlage von Mannheim-Neuhermsheim.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ist ein weiteres Highlight dieser attraktiven Wohnung.
Ein besonderes Extra ist der separate Raum mit integrierter Bar – ideal für gesellige Abende oder als stilvoller Rückzugsort.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über großzügige Fenster, die – trotz der Souterrainlage – für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen.
Die geräumige Diele vollendet das Raumangebot und schafft einen harmonischen Empfangsbereich.

Die dazugehörige Garage direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

• Die Wohnung wird frisch renoviert und als Erstbezug nach Kernsanierung übergeben.
• Die Wohnräume, die Küche, die Bar und die Diele sind mit hochwertigem Natursteinboden (Marmor) ausgestattet.
• Das moderne Tageslichtbad ist stilvoll gefliest und durch schwarze Akzente – wie ein elegantes Schalenwaschbecken und einen Handtuchwärmer – optisch aufgewertet. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
• Alle Fenster verfügen über manuell bedienbare Rollläden.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner:
Faisal Maywand
06205 - 2568296 oder 0163-7930087

Mietkonditionen:
• Miete: 1.200 €
• NK: 300 € (hierbei handelt es sich um eine Pauschale inkl. Strom und Internet)
• Kaution: 2 MM (2.400 €)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Wichtiger Hinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers – eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bitte führen Sie alle Gespräche ausschließlich über unser Büro. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.