Beschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige & kernsanierte Maisonettewohnung über zwei Etagen bietet ideale Voraussetzungen für eine studentische Wohngemeinschaft. Mit insgesamt sieben separat nutzbaren Zimmern sowie großzügigen Gemeinschaftsbereichen eignet sich die Wohnung hervorragend für modernes WG-Wohnen.

Die klare Raumstruktur ermöglicht sowohl Privatsphäre für jeden Bewohner als auch ein angenehmes gemeinschaftliches Zusammenleben.

Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses und ist funktional sowie großzügig geschnitten.

Obergeschoss:
• Wohn- und Gemeinschaftsbereich: Er bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Leben, Lernen und Entspannen.
• anliegende offene Küche inkl. Elektrogeräten und Küchenuntensilien.
• drei helle Schlafzimmer
• gemeinschaftliches Badezimmer
• zusätzliches Gäste-WC
• zentraler Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:
• vier weitere Zimmer
• zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen

Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Diese seltene Gelegenheit bietet viel Platz und ein ideales Konzept für eine große Wohngemeinschaft.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

• Die Wohnung wurde kürzlich umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand.
• Sämtliche Zimmer sind stilvoll und vollständig möbliert. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und vollständig mit allen erforderlichen Elektrogeräten sowie Küchenutensilien ausgestattet.
• Die Wohnräume überzeugen durch einen hochwertigen Design-Vinylboden. Die Zimmer sind stilvoll mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch möbliert, wie den Bildern zu entnehmen ist.
• Das helle Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC sind in edler schwarzer Marmoroptik gefliest und werden durch geschmackvolle Akustikpaneele an den Wänden stilvoll abgerundet.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner:
Faisal Maywand
06205 - 2568296 oder 0163 - 7930087

folgende Zimmer werden angeboten:
Obergeschoss: 3 verschiedene Zimmer je 350 € - 550 € Warmmiete
Dachgeschoss: 4 verschiedene Zimmer je 350 € - 550 € Warmmiete

Kaution: 2 MM pro Zimmer

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

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Wichtiger Hinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers – eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bitte führen Sie alle Gespräche ausschließlich über unser Büro. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.