Exklusive 5 ZKB Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse
Exklusive 5 ZKB Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse
68766 Hockenheim, Maisonettewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Melanie Schuller
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FirmaImmobilienberatung Rhein-Neckar GbR
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AdresseLudwigstraße 2
68766 Hockenheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDMS-3098
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse68766 Hockenheim
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.135 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr1918
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Zustandmodernisiert
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Stellplatz1 Stellplatz
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Provision-
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Kaution2.800,00 EUR
2 MM -
Kaltmiete1.400,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Warmmiete1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Offene Küche
- ✓ Stellplatz
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.01.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1918
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf55,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusive 5 ZKB Maisonettewohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen und gepflegten 2 Familienhauses welches 2018 komplett saniert wurde.
Lassen Sie uns Ihnen eine Vorstellung davon geben, wie es im Inneren aussieht:
Obergeschoss (ca. 84 m²):
• angenehme Diele (ca. 14 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 14 m²), sowie zum Dachgeschoss
• offener und geräumiger Wohn-/ Essbereich (ca. 38 m²) mit anliegender Küche (ca. 13 m²)
• Kinder-/ oder Arbeitszimmer (ca. 8 m²) mit anliegendem Waschraum (ca. 3 m²)
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (ca. 4 m²)
• Flur (ca. 4 m²)
Dachgeschoss (ca. 51 m²)
• zwei Kinder-/ oder Arbeitszimmer (ca. 9 m²)
• Elternschlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank (ca. 18 m²)
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (ca. 4 m²)
• Diele (ca. 10 m²)
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
• Das Obergeschoss verfügt über ein bereits in der Decke verbautes Soundsystem mit hochwertigen Boxen sowie eine Fußbodenheizung.
• Das Dachgeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und hier befinden sich Heizkörper in den einzelnen Räumen
• 3-fach verglaste Fenster.
• Elektrische Rollläden an den Fenstern.
• Gedämmte Außenfassade.
• Aktuell wird eine neue Luft/-Wärmepumpe eingebaut welche zum Zeitpunkt des Bezugs bereits in Betrieb sein wird.
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145
Mietkonditionen:
Miete: 1.400€
NK: 250 €
Kaution: 2 MM (2.800 €)
Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.
Wichtiger Hinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers – eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bitte führen Sie alle Gespräche ausschließlich über unser Büro. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das Haus befindet sich in gesuchter und ruhiger Lage von Hockenheim.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Bundesstraße sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen.
Hockenheim ist das Schulzentrum für die Region. Die Stadt bietet neben drei Grundschulen alle weiterführenden Schularten an. Dazu gehören eine Realschule und ein Gymnasium. Darüber hinaus befindet sich ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum in Hockenheim.
Die Louise-Otto-Peters-Schule ist eine berufsbildende Schule im Bereich der Altenpflege und des Erzieherberufs. Sie befindet sich in der Trägerschaft des Landkreises Rhein-Neckar-Kreis.
Darüber hinaus verfügt Hockenheim über weitere Bildungseinrichtungen. Die Volkshochschule Hockenheim e.V. ist eine von der Verwaltungsgemeinschaft geförderte kommunale Einrichtung, die sich als Zentrum für Weiterbildung, Begegnung und Kommunikation versteht. In dieser Eigenschaft bietet die VHS ein breitgefächertes Programm zu sozialverträglichen Preisen an. Ihr gehört auch die Musikschule Hockenheim an. An der Schule sind alle musikinteressierte Personen im Alter von zwei bis 102 Jahren willkommen, die Freude an einer aktiven musikalischen Betätigung haben oder diese erlernen wollen. Quelle: www.hockenheim.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.