*** Gepflegte & lichtdurchflutete 2 ZKB Wohnung mit EBK, Balkon & Keller im Lindenhof ***

*** Gepflegte & lichtdurchflutete 2 ZKB Wohnung mit EBK, Balkon & Keller im Lindenhof ***

68163 Mannheim / Lindenhof, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Leon Wink, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    LW-1300
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    68163 Mannheim / Lindenhof
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    57,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Provision
    -
  • Kaution
    1.740,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    760,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an eine Einzelperson zu vergeben ***
Die Gründung einer Wohngemeinschaft ist leider nicht gewünscht.

Diese gepflegte 2 ZKB Wohnung befindet sich im 2. OG eines 10 Parteienhauses in bevorzugter Wohnlage von Mannheim-Lindenhof.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche (inkl. EBK)
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Diele

Der dazugehörige Kellerraum, ein Speicherabteil sowie die Fahrradabstellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

• Die EBK inkl. Waschmaschine wird zur Nutzung bereitgestellt, jedoch nicht mit vermietet. D.h. Reparaturen sind vom Mieter durchzuführen.
• In den Wohnräumen liegt ein PVC Boden in Laminatoptik, das Tageslichtbad ist hell gefliest.
• Der Abstellraum verfügt über Regale.

• Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner:
Leon Wink
06205 - 2921486 oder 0151 - 22928366

Miete: 580 €
NK: 190 €
Kaution: 3 MM ( 1.740 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der gesuchten Wohngegend Mannheim-LINDENHOF.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es sind sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße und Autobahn vorhanden und auch eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nahezu direkt vor der Haustüre.

Zum Hauptbahnhof sind es nur 2 km und zur Hochschule nur 1,5 km Entfernung.

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