Beschreibung

Bevorzugt an max. 2 Personen zu vermieten, gerne auch als Studenten-WG und gerne auch schon ab dem 01.05.2026.

Diese gemütliche 2 ZKB Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10 Parteienhauses.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn- und Essbereich (ca. 23 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 5 m²)
• Küche (ca. 8,5 m²) mit Abstellraum (1 m²) und Zugang zum kleinen Balkon (ca. 1m²)
• Schlafzimmer (ca. 14 m²)
• Badezimmer mit Badewanne (ca. m²)
• Diele (ca. 6 m²)

Der dazugehörige Kellerraum und die zentrale Lage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

• Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
• Hochwertige & moderne Lackspanndecken in allen Räumen.
• Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
• Die Küche und das Bad sind gefliest.
• Hochwertige & top moderne Einbauküche mit Hochglanzfronten in weiß und exklusiver, pflegeleichter Arbeitsplatte sowie Rückwand vom Küchenstudio ambiente113 mit Steinspüle, Edelstahlwasserhahn, Cerankochfeld, Backofen,
Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrierkombination.
• Es besteht die Möglichkeit die Waschmaschine in der Einbauküche zu integrieren,
hierfür kann ein Unterschrank entfernt werden.
• Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Mietkonditionen:
Miete: 890 €
NK: 160 €
Kaution: 3 MM (2.670 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Sicherheit und Beständigkeit in jeder Immobilienentscheidung.
Seit über 15 Jahren erfolgreich am Markt, persönlich, transparent und engagiert.
Wenn Sie den Schlüssel zum Glück suchen, finden wir ihn für Sie.

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen?
Sprechen Sie uns gerne an.

Wichtiger Hinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers – eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bitte führen Sie alle Gespräche ausschließlich über unser Büro. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.