Beschreibung

*** Bevorzugt an max. 2 Personen zu vermieten, gerne auch als Studenten-WG ***

Diese gemütliche 2 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10 Parteienhauses, das überwiegend von Studenten bewohnt ist.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohn- und Essbereich (ca. 23 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 2,5 m²)
• Küche (ca. 8,5 m²) mit Abstellraum (ca. 1 m²) und Zugang zum kleinen Balkon Richtung Innenhof (ca. 1 m²)
• Schlafzimmer (ca. 14 m²)
• Badezimmer (ca. 4 m²)
• Diele (ca. 6 m²)

Der dazugehörige Kellerraum und die Garage im Innenhof runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die komplette Wohnung wurde frisch saniert.
- Hochwertige & moderne Lackspanndecken in allen Räumen.
- Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem Design-Vinylboden ausgestattet.
- Die Küche, der Flur und das Badezimmer sind gefliest.
- Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Waschbecken inkl. Unterschrank und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
- Hochwertige & top moderne Einbauküche mit Hochglanzfronten in weiß und exklusiver, pflegeleichter Arbeitsplatte sowie Rückwand vom Küchenstudio ambiente113 mit Steinspüle, Edelstahlwasserhahn, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrierkombination.
- Es besteht die Möglichkeit die Waschmaschine in der Einbauküche zu integrieren, hierfür kann ein Unterschrank entfernt werden.
- Aktuell wird die Aussenfassade zur Strassenseite gedämmt und mit einem modernen Anstrich versehen. In Zuge dessen, werden auch die Balkone (Strassenseite) mit einem Edelstahlgeländer mit Glasfüllung und neuen Bodenfliesen versehen.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Miete: 860 € (inkl. Garage)
NK: 150 €
Kaution: 3 MM (2.580 €)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.