+++ Studenten aufgepasst: Gemütliche 2,5 ZKB Wohnung mit Balkon und Einbauküche in UNI Nähe +++

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68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Leon Wink, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    LW-1312
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Provision
    -
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an Studenten bzw. eine WG zu vermieten ***

Diese helle und gemütliche 2,5 ZKB Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Mannheim.

Sie verfügt über eine Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum kleinen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ausstattung

• Die Einbauküche wird zur Nutzung bereitgestellt, aber nicht mit vermietet, D.h Reparaturen sind von dem Mieter zu übernehmen.
• Bei Bedarf, kann das gesamte Mobiliar oder Teile dessen übernommen werden.
• Die Böden sind mit einem hochwertigen und hellen Laminat belegt.
• Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
• Das Tageslichtbad ist hell gefliest.
• Im Jahr 2016 wurden neue 3fach verglaste Fenster eingebaut.
• Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Leon Wink
06205 - 2921486 oder 0151 - 22928366

Miete: 750 €
NK: 150 € (Nebenkostenpauschale beinhaltet: Kaltwasser, Abwasser, Versicherung, Müll, Grundsteuer, Hausmeisterservice, Kabelfernsehen)

Kaution: KEINE

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in H3, 21 Mannheim.

Mannheim ist eine Stadt in Südwestdeutschland, die an Rhein und Neckar liegt.

Das Barockschloss aus dem 18. Jahrhundert beherbergt historische Exponate sowie die Universität Mannheim. Auf dem Marktplatz in der streng rasterförmig angelegten Innenstadt, den sogenannten Mannheimer Quadraten, befindet sich ein barockes Brunnen Denkmal mit Statuen.

Die Fußgängerzone Planken fuhrt im Südosten zum romanischen Wasserturm auf der mit Jugendstilelementen versehenen Gartenanlage Friedrichsplatz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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