Studenten aufgepasst: WG-taugliche 3,5 ZKB Wohnung mit Einbauküche in UNI Nähe
Studenten aufgepasst: WG-taugliche 3,5 ZKB Wohnung mit Einbauküche in UNI Nähe
68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Faisal Maywand
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FirmaImmobilienberatung Rhein-Neckar GbR
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AdresseLudwigstraße 2
68766 Hockenheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDFM-2028
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
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Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandmodernisiert
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Provision-
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Kaltmiete1.000,00 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Warmmiete1.150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kein Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bevorzugt an Studenten – Helle 3,5 ZKB Wohnung ideal für ein Paar oder eine 2er-WG in Mannheim H3.
Diese freundliche und gut geschnittene 3,5 ZKB Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die ca. 85m² große Wohnung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
• Für ein Studentenpaar: ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Diele und ein Tageslichtbad.
• Als 2er-WG: zwei separate Schlafzimmer, gemeinsames Wohnzimmer, Wohnküche, Diele und Tageslichtbad.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Studierende, die zentrumsnah, praktisch und gemütlich wohnen möchten.
Ausstattung
• Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
• Die Böden in den Wohnräumen, der Küche und der Diele sind mit einem neuen
Laminatboden ausgestattet.
• Die Einbauküche wird zur Nutzung bereitgestellt.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest.
• Im Jahr 2016 wurden neue 3fach verglaste Fenster eingebaut.
• Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.
Gem. § 16a der EnEV 2014 mussen Energieverbrauchs- oder
Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht
werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so
können keine Werte veröffentlicht werden.
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Faisal Maywand
06205 - 2568296 oder 0163-7930087
Mietkonditionen:
• Miete: 1.000 €
• NK: 150 € (Nebenkostenpauschale beinhaltet Kaltwasser, Abwasser, Versicherung, Müll, Grundsteuer und Hausmeisterservice)
• Kaution: KEINE
Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.
Wichtiger Hinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers – eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bitte führen Sie alle Gespräche ausschließlich über unser Büro. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Zentrale Lage in den Mannheimer Quadraten – Nähe Universität.
Die Wohnung befindet sich im Quadrat H3,1, mitten im Herzen der Mannheimer Innenstadt. Von hier aus ist die Universität Mannheim in nur ca. 5–10 Gehminuten bequem zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Marktplatz liegen direkt vor der Tür.
Die Lage im beliebten Quadratviertel ist ideal für Studierende: zentral, gut angebunden und trotzdem ruhig gelegen. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.