*** Gemütliche und geräumige 1 ZKB DG-Wohnung mit Einbauküche & TG-Stellplatz ***

*** Gemütliche und geräumige 1 ZKB DG-Wohnung mit Einbauküche & TG-Stellplatz ***

67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-1948
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    34,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Provision
    -
  • Kaution
    1.230,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    410,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    550,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an eine Einzelperson zu vermieten ***

> Auf Wunsch kann die Wohnung bereits ab dem 15.10.2022 bezogen werden < Diese gemütliche und lichtdurchflutete 1 ZKB Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Wohn-/ Ess-/ und Schlafzimmer mit großer Fensterfront, eine offene Küche mit EBK und ein Badezimmer mit Dusche. Der dazugehörige Duplex-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Folgendes Inventar ist im Mietpreis bereits enthalten: Beleuchtung, Spiegel, Bett, Nachtisch, Kleiderschrank, Fernseher mit Unterschrank, Badmöbel etc. somit ist ein Umzug mit wenig Aufwand möglich.
- Die EBK wird zur Nutzung bereitgestellt, jedoch nicht mit vermietet. D.h. Reparaturen sind vom Mieter durchzuführen.
- Der Stellplatz ist ein Tiefgaragenstellplatz auf einem Doppelparker.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Miete: 450 € (inkl. Duplex-Tiefgaragenstellplatz)
NK: 100 €
Kaution: 3 MM (1.350 €)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Rohrlachstrasse 92, 67063 Ludwigshafen.

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße und Autobahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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