*** Gemütliche und lichtdurchflutete 3 ZKB Wohnung mit Balkon & Stellplatz in der Tiefgarage ***

*** Gemütliche und lichtdurchflutete 3 ZKB Wohnung mit Balkon & Stellplatz in der Tiefgarage ***

74076 Heilbronn, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS|2025
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74076 Heilbronn
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    81,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Provision
    -
  • Kaution
    1.500,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.020,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,03 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,03 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an eine Einzelperson und max. an 2 Personen zu vermieten & gerne auch mit Mietbeginn zum 01.06.2023 ***

Diese geräumige 3 ZKB Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten und ruhigen 3 Parteienhauses.

Sie verfügt über einen großen Wohn-/ und Essbereich mit anliegender Küche und Zugang zum Balkon, ein Kinder-/oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Ein Wasch-/ und Trockenraum für die Allgemeinheit, der dazugehörige Kellerraum, sowie ein Speicher und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Auf Wunsch, können folgende Einrichtungsgegenstände von den aktuellen Mietern übernommen werden: Einbauküche (ohne Kühl/- Gefrierkombi), Badezimmerschränke und der Sichtschutz auf dem Balkon.
- Das Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche.
- Die Küche, das Tageslichtbad und das Gäste WC sind hell gefliest, die Wohnbereiche sowie die Diele sind mit Laminatboden ausgestattet.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Miete: 800 € (inkl. TG-Stellplatz)
NK: 220 €
Kaution: 2 MM (1.600 €)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Heilbronn und in Nähe des Wartberg´s.

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstrasse und Autobahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Spezialisiert auf
    • Wohnungen zur Miete
    • Wohnungen zum Kauf
    • Häuser zur Miete
    • Häuser zum Kauf
    • Gewerbeimmobilien
    • Anlageimmobilien

    Tätig in
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