*** Geräumige & lichtdurchflutete 3 ZKB Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz ***

*** Geräumige & lichtdurchflutete 3 ZKB Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz ***

69124 Heidelberg / Kirchheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Leon Wink, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    LW-1315
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69124 Heidelberg / Kirchheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Provision
    -
  • Kaution
    1.400,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,25 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,25 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Fünfparteienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 26 m²) mit Zugang zum herrlichen Balkon (ca. 7 m²), ein gemütliches Arbeitszimmer oder eventuell auch Esszimmer (ca. 8 m²), eine Küche mit praktischer Einbauküche (ca. 6 m²), ein behagliches Schlafzimmer (ca. 15 m²) und ein einladendes Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein großzügiger Einbauschrank in der Diele, ein dazugehöriger Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum für die Allgemeinheit sowie ein Stellplatz vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot auf wunderbare Weise ab.

Ein Bezug der Wohnung zum 01.11.2024 ist nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern möglich.

Ausstattung

• Die Wohnräume sind mit einem wunderschönen Echtholzparkett ausgestattet, während die Küche und das Tageslichtbad mit schönen Fliesen versehen sind.
• Die praktische Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird zur Nutzung bereitgestellt. Das heißt, dass Reparaturen vom Mieter durchgeführt werden, aber ansonsten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
• Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
Ihr direkter Ansprechpartner:
Leon Wink
06205 - 2921486 oder 0151 - 22928366

Miete: 750 € inkl. Stellplatz vor dem Haus
NK: 200 €
Kaution: 2 MM (1.500 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten und gesuchten Lage von Heidelberg-Kirchheim/West.

Kirchheim zählt seit Jahren zu den bevorzugten Wohngemeinden im Raum Heidelberg.

Für Freizeit und Erholung bieten sich gute Möglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Spezialisiert auf
    • Wohnungen zur Miete
    • Wohnungen zum Kauf
    • Häuser zur Miete
    • Häuser zum Kauf
    • Gewerbeimmobilien
    • Anlageimmobilien

    Tätig in
    • Hockenheim
    • Altlußheim
    • Neulußheim
    • Reilingen
    • Walldorf (Rhein-Neckar-Kreis)
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