Beschreibung

Eine Anmietung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) für einen Drei-Personen-Haushalt möglich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linkenheim-Hochstetten!

In einem neu entstandenen, modernen Wohnquartier erwartet Sie diese attraktive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Wohnqualität und einer energieeffizienten Bauweise verbindet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil und kann gerne bereits zum 15.10.2029 angemietet werden.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
• Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Diele

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separates Kellerabteil sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage ergänzen dieses attraktive Wohnungsangebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wenn Sie die Voraussetzungen für die Anmietung erfüllen und über einen gültigen Wohnberechtigungsschein für einen Drei-Personen-Haushalt verfügen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

• Neubau / Zweitbezug
• Sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
• Fußbodenheizung in allen Räumen.
• Elektrisch betriebene Rollläden.
• Hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen.
• Moderne Fliesen in Küche, Badezimmer, Diele und Abstellraum.
• Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard.
• Umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung.
• Personenaufzug mit barrierearmem Zugang zu allen Etagen.
• Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
• Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage.
• Gerne kann die EBK und der Esstisch von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Mietkonditionen:
Miete: 650,69 € + 75 € Stellplatz
NK: 325 €
Kaution: 3 MM (2.177,07 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Sicherheit und Beständigkeit in jeder Immobilienentscheidung.
Seit über 15 Jahren erfolgreich am Markt, persönlich, transparent und engagiert.
Wenn Sie den Schlüssel zum Glück suchen, finden wir ihn für Sie.
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Sprechen Sie uns gerne an.

Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Texte, Bilder und sonstigen Inhalte wurden teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Übereinstimmung mit den tatsächlichen Gegebenheiten. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Verhältnisse vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Beschaffenheiten.

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers – eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bitte führen Sie alle Gespräche ausschließlich über unser Büro. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.