Beschreibung

Diese ansprechende 2 ZKB Wohnung befindet sich in einem bezaubernden Altbau in der malerischen Altstadt von Heidelberg, was eine äußerst begehrte und historische Lage verspricht.

Der Altbau-Charakter des Gebäudes verleiht der Wohnung einen einzigartigen und zeitlosen Reiz.

Durch die geräumige Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-und Essbereich welcher einen angenehmen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein schafft, die Küche mit vollausgestatteter EBK, sowie das Schlafzimmer und das einladende Tageslichtbad mit Dusche.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die dazugehörige Terrasse im Hinterhof. Dieser Rückzugsort im Freien bietet eine entspannte Umgebung, perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Treffen mit Nachbarn.

Ausstattung

• Die Einbauküche inkl. Spüle, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube ist im Mietpreis enthalten.
• Die Böden in der Wohnung sind komplett gefliest.
• Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
• In allen Räumen befinden sich dimmbare Deckenspots.
• Das Regal im Schlafzimmer, sowie Vorhänge und Jalousien gehören zum Inventar der Wohnung.
• Folgende Möbelstücke können auf Wunsch in der Wohnung belassen werden: Sofa, Waschmaschine, Schreibtisch inkl. Stuhl, Esstisch inkl. der Stühle, kleiner Beistelltisch, Bett, Kleiderschrank sowie sämtliche Regale.

Wird ein denkmalgeschütztes Gebäude oder Teile davon jedoch nur verkauft oder neu vermietet, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Miete: 845 € (Staffelmietvertrag d.h. ab 05/2025 = 855 €, ab 06/2026 = 880 €)
NK: 190 €
Kaution: 3 MM (2.535 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.