Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Diese vermietete 3 ZKB Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten & ruhigen Wohnanlage.
Das gesamte Gebäude besteht aus 4 separaten Einheiten und die Wohnung ist Teil einer 8 Parteien Einheit.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 81 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
• einladende und großzügig geschnittene Diele
• offener Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Süd/West Ausrichtung (ca. 8 m²)
• Küche
• Elternschlafzimmer
• Kinder-/oder Arbeitszimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne
• sep. WC
• Flur mit Einbauschränken
Das Haus verfügt zudem über einen sep. Fahrradkeller sowie einen Trockenraum zur Nutzung der Allgemeinheit.
Der dazugehörige Kellerraum mit eigenem Strom-/ und Lichtanschluss, ein großer Speicher sowie ein Stellplatz vor dem Haus runden diese attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• Hier eine Aufstellung der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren:
• 2022: Erneuerung des Heizkessels
• 2015: Erneuerung des Daches
• Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkettboden ausgestattet.
• Die Küche, das Tageslichtbad und die sep. Toilette sind hell gefliest.
• Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Tageslichtbad.
• Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 -2568297 oder 0176 - 32348145
Kaufpreis: 209.500 € inkl. Stellplatz
Hausgeld inkl. Rücklage: 465 € monatlich
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2013 für 624 € Kaltmiete + 275 € NK vermietet (Mieterhöhungspotenzial).
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Die Wohnung befindet sich im Ostpreußenring in Schwetzingen/Nord.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Bundesstraße sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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