Beschreibung

Zum Verkauf steht diese großzügige & helle 5 ZKB Wohnung im 3.OG im Stadtteil Mannheim-Vogelstang. Das gesamte Gebäude besteht aus mehreren separaten Einheiten und die Wohnung ist Teil einer 8 Parteien Einheit.

Auf einer Wohnfläche von 105 m² bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie oder eine WG.

Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und zudem einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die separate Küche grenzt an den anliegenden offenen Essbereich. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die Kinderzimmer bieten genug Platz für ein Bett und einen Schreibtisch. Das Arbeitszimmer eignet sich perfekt für ein Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit eigenem Strom/- und Lichtanschluss, einen eigenen Speicher sowie ein ebenerdigen Stellplatz im Freien vor dem Haus.

Ein Wasch/- Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum für die Allgemeinheit ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Familienwohnung oder als Kapitalanlage.
Aktuell ist die Wohnung für 1.050 € Kaltmiete (inkl. Stellplatz) vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

• Die Einbauküche wurde von den derzeitigen Mietern eingebaut und wird somit nicht mitveräußert.
• Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und das Badezimmer, sowie das Gäste-WC sind gefliest.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Kaufpreis: 290.500 €
Hausgeld inkl. Rücklage: 439,03 € monatlich

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.