Beschreibung

In einem top modernen 5 Parteienhaus, das 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde bieten wir eine gepflegte und sehr schön aufgeteilte 2 ZKB Wohnung im 1. OG zum Verkauf an. Diese ist aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und ab September 2022 beziehbar.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- geräumiger Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche

Der gemütliche Balkon, ein dazugehöriger Kellerraum, ein Stellplatz direkt am Haus und ein Wasch-/ und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- 2015 Ereneurung der Heizungsanlage im Haus
- 2018 wurde die Wohnung saniert (Badsanierung, Erneuerung der Heizkörper, neue Türen, neue Bodenbeläge)
- Die Böden im gesamten Wohnbereich sind mit Laminat belegt.
- Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und hell, modern gefliest.

- Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Ein aktueller Energieausweis ist bereits beantragt.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Kaufpreis: 179.500 € (inkl. Stellplatz im Freien)
Wohngeld: 181 €

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.