*** PROVISIONSFREI ! Kapitalanleger aufgepasst: 1 ZKB Wohnung mit EBK, Balkon & TG-Stellplatz ***

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67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-3043
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    4.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    -
  • Hausgeld
    139 EUR
  • Kaufpreis
    95.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 1 ZKB Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über ein Wohn-/ Ess-/ und Schlafzimmer mit Zugang mit Schlaf- oder Ankleidenische und Zugang zum Balkon, eine offene Küche mit EBK und ein Badezimmer mit Dusche.

Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

• Das Bad ist hell gefliest & der Boden des Zimmers ist mit Parkett belegt.
• Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
• Der Stellplatz ist ein Tiefgaragenstellplatz auf einem Doppelparker.
• Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer
Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Kaufpreis: 99.500 € inkl. Stellplatz in der TG
Aktuelle Mieteinnahme: 300 € KM + 40 € TG-Stellplatz + 85 € NK-Vorauszahlung = 425 € Warmmiete

Provisionshinweis: Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Rohrlachstrasse 92, 67063 Ludwigshafen.

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße und Autobahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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