+++ Altengerechte 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche, Terrasse und 2 Stellplätzen +++

+++ Altengerechte 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche, Terrasse und 2 Stellplätzen +++

68723 Oftersheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Faisal Maywand, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-2011
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    68723 Oftersheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    90,08 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    15.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung
  • Hausgeld
    540 EUR
  • Kaufpreis
    279.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese familienfreundliche und modern ausgestattete 3 ZKB Erdgeschosswohnung befindet sich in einem in 1995 errichteten 7-Parteienhaus.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 90,08 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn/- Essbereich (ca. 27 m²) mit anliegender Küche (ca. 9 m²) und Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²)
• Elternschlafzimmer (ca. 15 m²)
• Kinder-/oder Arbeitszimmer (ca. 12 m²)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 7 m²)
• Gäste WC (ca. 2 m²)
• Abstellraum (ca. 2 m²)
• Flur (ca. 3 m²)
• Diele (ca. 10 m²)

Das attraktive Angebot umfasst zudem eine gemütliche Terrasse mit anliegendem Gemeinschaftsgarten, einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie zwei Stellplätze direkt am Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

• KFW70 nach EneV.
• Elektrische Rollläden zur Terrasse im Wohnzimmer, restliche Rollläden manuell bedienbar.
• Markise an der Terrasse.
• Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
• Das Tageslichtbad, das separate WC und der Flur sind hell gefliest.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner:
Faisal Maywand
06205 - 2568296 oder 0163 - 7930087

Kaufpreis: 294.500 € inkl. 2 Stellplätze

Hausgeld inkl. Rücklage: 540 € monatlich

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Gemeinde Oftersheim liegt inmitten des Rhein-Neckar-Raums rund 15 km südlich von Mannheim und gut 10 km westlich vom Stadtzentrum Heidelberg entfernt.

Das Gemeindegebiet ist mit der im Westen und Norden angrenzenden großen Kreisstadt Schwetzingen vollkommen zusammengewachsen, so dass auch die Oftersheimer Bürger die Innenstadt fußläufig erreichen und die kulturellen Angebote wahrnehmen können.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde Oftersheim liegt an den Bundesstraßen 535 und 291/39. Die Autobahnen A5/A6/A61 verlaufen in unmittelbarer Nähe (die A 67 schließt von Norden kommend an die A 6 an) und können schnell über die Bundesstraßen erreicht werden.
Der ÖPNV erlaubt es Ihnen ebenfalls schnell in die umliegenden Gemeinden, sowie nach Mannheim und Heidelberg zu gelangen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Spezialisiert auf
    • Wohnungen zur Miete
    • Wohnungen zum Kauf
    • Häuser zur Miete
    • Häuser zum Kauf
    • Gewerbeimmobilien
    • Anlageimmobilien

    Tätig in
    • Hockenheim
    • Altlußheim
    • Neulußheim
    • Reilingen
    • Walldorf (Rhein-Neckar-Kreis)
    • Wiesloch
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