Beschreibung

*** ERBPACHT ***

Diese geräumige 2 ZKB Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnananlage mit 42 Parteien, die ruhig in einer Sackgassenlage liegt.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/ und Essbereich (ca. 30qm) mit Zugang zum Balkon (ca. 8qm), eine Küche (ca. 8qm), ein Schlafzimmer (ca. 16qm), ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne (ca. 5qm), ein separates WC (ca. 2qm) und einen Abstellraum (ca. 1qm).

Der dazugehörige Hobbyraum (ca. 15qm), ein Kellerraum sowie der Stellplatz in der Tiefgarage, runden dieses attraktive Angebot ab.

Für die Hausgemeinschaft ist ein Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.

Ausstattung

- Das Haus wurde im Laufe der Jahre sehr gepflegt und ist überwiegend von Eigentümern bewohnt.
- Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet.
- Die Böden im Wohn-/ Schlafzimmer und der Diele sind mit einem Laminat belegt, die Küche, das Badezimmer und der Abstellraum sind gefliest.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer
Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Kaufpreis: 179.500 € inkl. Stellplatz in der Tiefgarage

Hausgeld: 251 €
Kaltmiete: 600 €
Erbpachtzins: 807 €/ jährlich

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.