Wohnen mit Urlaubsflair – Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Alpenblick

Wohnen mit Urlaubsflair – Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Alpenblick

82110 Germering, Dachgeschosswohnung zur Miete

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-4013
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    82110 Germering
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Provision
    -
  • Kaution
    1.700,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.090,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen mit Urlaubsflair – Stilvolle 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon und Alpenblick

Wer von einem Zuhause mit besonderem Ambiente träumt, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Diese hochwertig möblierte 2 ZKB Dachgeschosswohnung in Germering vereint stilvolles Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und einen seltenen Ausblick Richtung Alpen.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre, einem durchdachten Grundriss und einer geschmackvollen Einrichtung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Design und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet.

Das Highlight ist der sonnige Balkon mit freiem Blick Richtung Alpen – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten vom Alltag.

Ausstattung

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Ruhiges Schlafzimmer mit hochwertiger Einrichtung
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Separater Abstellraum, ideal als Ankleide nutzbar
• Balkon mit Weitblick Richtung Alpen
• Kellerabteil
• Komplett und geschmackvoll möbliert

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Mietkonditionen:
Miete: 840 € inkl. Stellplatz
NK: 200 €
Kaution: 2 MM (1.680 €)

Wir wurden vom derzeitigen Mieter gemäß § 6 WoVermG mit der Suche eines geeigneten Nachmieters beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Die S-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

• Bushaltestelle direkt vor der Tür
• ca. 4 Gehminuten zur S-Bahn
• REWE, Lidl, Aldi, Bäcker und Metzger in 5–10 Minuten erreichbar
• ca. 5 Minuten zum Germeringer See
• Schnelle Anbindung an München und das Umland

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Spezialisiert auf
    • Wohnungen zur Miete
    • Wohnungen zum Kauf
    • Häuser zur Miete
    • Häuser zum Kauf
    • Gewerbeimmobilien
    • Anlageimmobilien

    Tätig in
    • Hockenheim
    • Altlußheim
    • Neulußheim
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