Beschreibung

*** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! ***

Dieses gemütliche und freundliche Reihenendhaus, welches im Jahre 2006 in massiver Bauweise gebaut wurde, befindet sich in zentraler Lage von Leimen-St.Ilgen.

Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich (ca. 32 m²) : Genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit direktem Zugang zur Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
• Küche (ca. 10 m²)
• Gäste-WC (ca. 2 m²2
Diele (ca. 6 m²)

Obergeschoss:
• Geräumiges Schlafzimmer (ca. 25 m²) : Hier erwartet Sie ein Rückzugsort mit Zugang zu einem Ankleidezimmer.
• Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 14 m²): Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
• Tageslichtbad (ca. 6 m²): Ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sorgt für Wohlfühlmomente.

Dachgeschoss:
• Zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 17 und 12 m²): Perfekt für die wachsende Familie oder als Home-Office.
• Tageslichtbad: Ein weiteres Bad mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort.

Kellergeschoss:
• Hobbyraum (ca. 20 m²): Aktuelles Heimkino mit Platz für kreative Ideen und Hobbys.
• Zwei separate Kellerräume: Viel Stauraum für Ihre Dinge.
• Waschraum.

Außenbereich:
Drei Außenstellplätze vor dem Haus sowie ein liebevoll angelegter Garten runden dieses attraktive Angebot ab und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu genießen.

Dieses schöne Reihenendhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

• In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, die Küche sowie die sanitären Anlagen sind hell gefliest. Das Treppenhaus und die Dielen sind mit Granitplatten ausgestattet.
• Das Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und 2 Waschbecken.
• Das Tageslichtbad im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche.
• Zum Haus gehören 3 Außenstellplätze.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer
Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Faisal Maywand
06205 - 2568296 oder 0163 - 7930087

Kaufpreis: 479.500 € inkl. 3 Stellplätze

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.