Beschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus ist elegant und bietet Stil und Komfort in besonderer Weise.

Es handelt sich um ein in Massivbauweise erstelltes Haus.
Helle und offene Räume, eine exklusive und hochwertige Ausstattung, mit moderner Technik kombiniert, geben diesem Anwesen die gewünschte Repräsentanz. Ein vergleichbares Mietshaus ist hier in der Region kaum zu finden.

Der ansprechende Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn-/ und Essbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang zur Terrasse mit sehr schön angelegten Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein top modernes Tageslichtbad sowie ein Abstellraum der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im 1.OG verfügt das Haus über ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer, das durch Flügeltüren zu begehen ist. Die Highlights des Elternschlafzimmer sind der Zugang zum eigenen Balkon mit Blick in den Garten, sowie der dazugehörige Ankleidebereich.
Zwei in etwa gleich große Kinderzimmer und ein luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden die private Ebene ab.

Das Dachgeschoss wird Sie als gemütliches und sehr geräumiges Wohnerlebnis verzaubern, hier ist in einem separaten Abstellraum, die Technik des Hauses untergebracht.

Das Haus bietet eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Garten, die idealen Stauraum für verschiedene Gegenstände bietet, da das Gebäude über keinen verfügt. Darüber hinaus ermöglicht es, ein Fahrzeug bequem direkt vor der Garage zu parken.

Wir hoffen, Ihnen mit dieser Beschreibung einen ansprechenden Einblick in dieses liebevoll gestaltete Zuhause gegeben zu haben und freuen uns über Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Bei der gesamten Ausstattung des Hauses wurde auf höchste Qualität und perfekte Verarbeitung hohen Wert gelegt.
• Die dargestellten Bilder geben nur einen kleinen Eindruck der vielen liebevoll gestalteten Details wieder.
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern.
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
• Der Platz für die Waschmaschine und den Trockner befindet sich im Tageslichtbad (EG).
• Ein Smart Home System sowie Überwachungskameras rund um das Objekt können gerne auf Wunsch übernommen werden.
• Eine speziell vom Schreiner maßangefertigte Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine und Kühl-/ Gefrierkombi kann bei Bedarf übernommen werden. Alle Einbauschränke sind ca. 3 Jahre alt. Die Elektrogeräte sind ca. 6 Jahre alt

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Miete: 2.350 € inkl. Garage
NK: 150 € (Pauschale für Heizungswartung, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung & Grundsteuer)
Kaution: 2 MM (4.700 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.