Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Altlußheim, sucht einen neuen Besitzer!

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 125 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
• Wohnen/Essen (ca. 29 m²)
• Küche (ca. 9 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 13 m²)
• Tageslichtbad mit Badewanne (ca. 4 m²)
• Flur zum TL - Bad (ca. 4 m²)
• Diele (ca. 4 m²)

Obergeschoss:
• Elternschlafzimmer (ca. 14 m²)
• Kinderzimmer 1 (ca. 14 m²) mit Durchgang zu Kinderzimmer 2 (ca. 14 m²)
• Tageslichtbad mit Dusche (ca. 3 m²)
• Flur (ca. 7 m²)
• Treppenhaus (ca. 14 m²)

Kellergeschoss:
• Hobbyraum mit Theke (ca. 17 m²)
• Vorratsraum (ca. 12 m²)
• Heizraum (ca. 12 m²)
• Flur (ca. 8 m²)

Die Hofeinfahrt und die 2 Garagen bieten genügend Platz um Ihre Fahrzeuge abzustellen, zudem gibt es im Anbau einen Waschraum, einen Abstellraum und einen weiteren Raum in dem sich die 3 x 1500 l Tanks für Heizöl befinden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Im Laufe der letzten Jahre wurde folgendes renoviert, saniert, erneuert:
• 2020 = Einbau - elektrisch bedienbares Sektionaltor an Garage
• 2016 = neuer Hausanstrich
• 2015 = Erneuerung Bodenbelag im Flur/Diele
• 2008 = neuer Hausanstrich, Überarbeitung der Holzverkleidungen am Nebengebäude
• 1997 = Dachsanierung/Dämmung

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner:
Faisal Maywand
06205 - 2568296 oder 0163 - 7930087

Kaufpreis: 419.500 €

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.