*** Außergewöhnliche 3 ZKB Souterrainwohnung mit EBK, Terrasse, Gartenanteil & Stellplatz ***

*** Außergewöhnliche 3 ZKB Souterrainwohnung mit EBK, Terrasse, Gartenanteil & Stellplatz ***

76709 Kronau, Souterrainwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1764
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76709 Kronau
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.400,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.11.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    82,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 82,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an ein Pärchen oder max 3 Personen zu vermieten ***

Diese geräumige 3 ZKB Wohnung befindet sich im Souterrain eines modernen 5 Parteienhauses in traumhafter und ruhiger Feldrandlage.

Über die einladende Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Kinder-/ oder Arbeitszimmer,
das Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum und zum geräumigen Wohn/-Essbereich mit anliegender Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet die zur Nutzung in der Wohnung verbleibt.

Die gemütliche Terrasse mit Gartenanteil bietet einen schönen Ort um vom Alltag zu Entspannen.

Der dazugehörige Stellplatz vor dem Haus, ein Fahrradraum für die Gemeinschaft und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: € 730,- (inkl. Stellplatz)
NK: € 100,- (ohne Heizkosten)
(Stromkosten ca. 180€ im Monat inkl. Heizung)
Kaution: 2 MM (1.460,-€)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Kronau liegt im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe zwischen den Zentren der Regionen Mittlerer Oberrhein und Rhein-Neckar. Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim sind von der eigenen Ausfahrt ”Kronau” der Bundesautobahn A 5 schnell zu erreichen.

In Ost-West-Richtung bindet die Landesstraße L 555 / Bundesstraße B 292 die Gemeinde an die Bundesstraßen B 36 und B 3 an.

Kronau verfügt mit der Erich-Kästner-Grund- und Werkrealschule über ein Zentrum für die grundständige Bildung. Außerdem gibt es zwei römisch-katholische Kindergärten.

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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