*** Attraktive Kapitalanlage/ Ihr neues Zuhause: 2,5 ZKB Maisonette WHG mit Balkon & Stellplatz ***

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76684 Östringen, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1617
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    76684 Östringen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.05.2019
  • Tiefgarage:
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    238,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    174.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.08.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    144,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
144,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und geräumige 2,5 ZKB Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und
gepflegten 6 Parteienaus in bevorzugter Lage von Östringen.

Sie verfügt im unteren Bereich über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche,
ein Bad mit Badewanne und einer Diele.

Im oberen Bereich verfügt Sie über ein lichtdurchflutetes Dachstudio mit Zugang zu einem Balkon und
herrlichem Ausblick ins Grüne.

Der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum, ein Wasch-/ und Trockenraum sowie ein Fahrradraum für die Allgemeinheit, runden dieses attraktive Angebot ab.

Ab dem 01.05.2019 wäre die Wohnung bezugsfrei.
Als Kapitalanlage kann die Wohnung, gerne zu folgenden Konditionen vermietet werden: Kaltmiete: 650€ inkl. Stellplatz.

Ausstattung

- Die Böden in den Wohnbereichen sind mit einem Laminatboden in Glanzsteinoptik ausgestattet.
- Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest, zudem verfügt das Badezimmer über eine Lackspanndecke.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 300 87

Kaufpreis: 179.500,- € (inkl. Stellplatz in der Tiefgarage)

5,95 % Maklerprovision inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg.

Zudem liegt Östringen im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. (Quelle: Wikipedia)

Die Wohnung befindet sich in der Allmendstrasse. Diese liegt in zentraler aber dennoch ruhigen Lage.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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