*** Gartenliebhaber aufgepasst: 5 ZKB Maisonettewohnung mit Terrasse, 400qm Garten und Garage ***

*** Gartenliebhaber aufgepasst: 5 ZKB Maisonettewohnung mit Terrasse, 400qm Garten und Garage ***

76709 Kronau, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1691
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    76709 Kronau
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    3.150,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    210,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.260,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.01.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    105,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 105,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Eine Wohlfühloase für Gartenliebhaber ***

Diese geräumige 5 ZKB Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten 4 Parteienhaus.

Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und anschließendem ca. 400qm großen Garten. Eine Küche, ein Abstellraum, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste WC.

Über die Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss auf dem sich ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum (mit Zugang zum Keller) sowie ein Tageslichtbad mit separaten Wasch-/und Trockenraum befinden.

Der Garten mit schön angelegtem Teich ist alleinig dieser Wohnung zugeordnet und verfügt ebenfalls über einen überdachten Sitzbereich sowie einen Geräteraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einem Stellplatz in einer Doppelgarage, ein Stellplatz davor, ein Fahrradabstellplatz und der Allgemeinnutzung eines Wasch-/ und Trockenraumes im Keller.

Ausstattung

- Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat belegt, die Diele, die Küche und die Bäder sind gefliest.
- Das Tageslichtbad im EG verfügt über einen Einbauschrank mit Doppelwaschbecken, eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Bidet.
- Das Tageslichtbad im Ug ist mit einer Dusche ausgestattet.
- Der Abstellraum im EG verfügt über eingebaute Regale die viel Stauraum bieten.

- Durch einen bereits behobenen Wasserschaden wurden die Fliesen im Tageslichtbad EG sowie eine Wand im Hobbyraum beschädigt. Dies wird vor Einzug selbstverständlich noch gerichtet.

- Die Reinigung des Treppenhauses sowie der Winterdienst sind im Wechsel mit den anderen Mietern durchzuführen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: € 1.050,- (inkl. Garage und Stellplatz davor)
NK: € 210,-
Kaution: 3 MM (3.150,-€)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Kronau.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstrasse und Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Kronau liegt in der Naherholungsregion, im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe zwischen den Zentren der Regionen Mittlerer Oberrhein und Rhein-Neckar. Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim sind von der eigenen Ausfahrt ”Kronau” der Bundesautobahn A 5 schnell zu erreichen. In Ost-West-Richtung bindet die Landesstraße L 555 / Bundesstraße B 292 die Gemeinde an die Bundesstraßen B 36 und B 3 an.

Der Althäuser See sowie der Langenbrückener See sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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