*** Gemütliche 2 ZKB Maisonettewohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz in der Tiefgarage ***

*** Gemütliche 2 ZKB Maisonettewohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz in der Tiefgarage ***

69124 Heidelberg / Kirchheim, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Faisal Maywand, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1953
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    69124 Heidelberg / Kirchheim
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    51,99 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Kaution
    1.800,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Duplex-Garage
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Offene Küche
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    151,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 151,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

> Auf Wunsch kann die Wohnung gerne bereits ab dem 01.02.2022 bezogen werden < Dieses moderne und gemütliche 2 ZKB Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses das überwiegend von Studenten bewohnt ist. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und /Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der Eingangsbereich ist mit einer EBK ausgestattet von hier aus, gelangt man über die Treppe in das Dachgeschoss, in dem sich ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerabteil, ein Wasch-/und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen, sowie ein Fahrradabstellraum für die Allgemeinheit runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Der Wohnbereich, das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
- Der Eingangsbereich ist mit einem PVC Boden ausgestattet und das Badezimmer ist gefliest.
- Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und wird zur Nutzung bereitgestellt.
- Das Bücher-/ und Kleidungsregal, sowie der Waschbeckenunterschrank können gerne von der aktuellen Mieterin übernommen werden.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Miete: 640 € (inkl. Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage)
NK: 160 €
Kaution: 3 MM (1.800 €)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Das Haus befindet sich in der Bürgerstraße 51, Heidelberg Kirchheim/Rohrbach.

Der Bahnhof Heidelberg-Kirchheim/Rohrbach ist in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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