*** Frisch renovierte & gemütliche 1 ZKB WHG mit Balkon und Stellplatz zu vermieten ***

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67549 Worms / Neuhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1833
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67549 Worms / Neuhausen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    30,64 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Duplex
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    620,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    310,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Duplex-Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NUR AN BERUFSTÄTIGE, STUDENTEN ODER AZUBIS ZU VERMIETEN

In einer gemütlichen Wohnanlage die im Jahr 1996 in massiver Bauweise erstellt wurde, befindet sich diese schöne 1 ZKB Wohnung im 1.Obergeschoss. Das Haus verfügt an diesem Eingang über 9 Parteien.

Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine Pantryküche, von hier aus geht es zum geräumigen Wohn-/Ess/-Schlafbereich (ca. 26qm) mit Zugang zum Balkon (ca. 2qm) sowie einem Badezimmer mit Dusche (ca. 4qm).

Die Wohnung ist auf Grund der bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet und eignet sich perfekt für Single´s, Studenten oder Pendler.

Ein dazugehöriges Kellerabteil, ein Wasch/und Trockenraum, sowie ein unterer Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Böden im Wohnraum und im Eingangsbereich sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
- Das Badezimmer ist hell gefliest.
- Es wird eine neue Pantryküche eingebaut.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/32 34 81 45

Miete: 350,- € (inkl. TG-Stellplatz)
NK: 100,- €
Kaution: 2 MM (700,- €)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nikolaus-Reuß-Str. 13 in 67549 Worms.

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Aufgrund dieser Lage wird es gleichzeitig der Planungsregion Rheinhessen-Nahe und der Metropolregion Rhein-Neckar (in der die Planungsregion Rheinpfalz aufgegangen ist) zugeordnet.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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