+++ Helle und gemütliche 3 ZKB Wohnung mit Stellplatz in kleiner Einheit zu vermieten +++

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68753 Waghäusel / Wiesental, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1779
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68753 Waghäusel / Wiesental
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.190,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    127,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 3 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5 Parteienhauses.

Über die geräumige Diele gelangen Sie in folgende Räume:
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinder-/oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad

Der dazugehörige Kellerraum sowie ein Fahrradabstellplatz im Innenhof für die Allgemeinheit runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Wohnräume und die Diele sind mit einem Laminat ausgestattet, die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest.
- Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Tageslichtbad.
- In der Diele befindet sich ein Einbauschrank, der sich perfekt als Garderobe eignet.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Gerne kann die Einbauküche auf Wunsch, von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 297 oder 0176/ 323 48 145

Miete: € 750,- (inkl. Stellplatz im Freien)
NK: € 150,-
Kaution: 3 MM (€ 2.190,-)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Robert-Koch-Str. in 68753 Wiesental.

Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie besteht aus drei Stadtteilen (Wiesental, Kirrlach, Waghäusel) und ist nach dem kleinsten und jüngsten dieser drei benannt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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