+++ Gepflegte 3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Garage +++

+++ Gepflegte 3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Garage +++

68753 Waghäusel, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1663
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68753 Waghäusel
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    91,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    190 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    212,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 212,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 3 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 7 Parteienhauses.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer (ca. 20m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 8m²)
- Schlafzimmer (ca. 16m²)
- Kinder-/oder Arbeitszimmer (ca. 15m²)
- Küche (ca. 15m²)
- Badezimmer (ca. 4m²)
- sep. Toilette (ca. 3m²)
- Abstellraum (ca.2m²)
- Diele (ca. 14m²)

Der dazugehörige Kellerraum und die Garage im Innenhof, runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Böden im Wohnzimmer und der Diele sind mit Parkett ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden und im Kinder-/ Arbeitszimmer liegt ein Teppichboden. Die Küche ist mit einem PVC Boden ausgestattet.
- Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

- Der Anbau der Balkone sowie die Erneuerung der Fenster erfolgte im Jahr 1998.
- Die Wohnungsabschlusstüre wurde vor 6 Jahren erneuert.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Kaufpreis: € 174.500,- (inkl.Garage)
Wohngeld: € 190,-

4,76% Maklerprovision inkl.MwSt. nach notarieller Beurkundung fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz
bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Waghäusel.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße und Autobahn.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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