*** VOGELGESANG: Geräumige 3 ZKB Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in der Tiefgarage ***

*** VOGELGESANG: Geräumige 3 ZKB Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in der Tiefgarage ***

67346 Speyer, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1815
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67346 Speyer
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    82,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 2)
  • Duplex
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    1.440,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    1.030,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Duplex-Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an eine Einzelperson oder ein Pärchen zu vermieten ***

Diese gemütliche 3 ZKB Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Parteien und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnbereich und Essbereich mit Zugang zum Balkon (westliche Ausrichtung)
- Küche
- Kinder-/oder Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- geräumige Diele
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Ein Wasch-/ und Trockenraum ist für die Allgemeinheit nutzbar.

Das dazugehörige Kellerabteil und die 2 Stellplätze auf einem Doppelparker in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Böden in den Wohnräumen und der Diele sind mit einem Laminat belegt. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest.
- Im Badezimmer wird noch eine Duschkabine eingebaut.
- Die EBK kann gerne von den aktuellen Mietern übernommen werden.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.
- Zudem könnte die Wohnung, nach Absprache auch schon zum 01.03.2021 oder 15.03.2021 angemietet werden.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so
können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 2568297 oder 0176/ 323 48 145

Miete: € 800,- (inkl. 2 Stellplätzen in der TG/Duplex-Parker)
NK: € 230,- (2 Personen)
Kaution: 2 MM (€ 1.600,-)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Windthorststr. in Speyer/Vogelgesang.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kindergarten und Grundschule sind fussläufig erreichbar.

Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstraße/Autobahn sind schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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