*** Top moderne & lichtdurchflutete 3 ZKB Wohnung mit Balkon und Stellplatz ***

*** Top moderne & lichtdurchflutete 3 ZKB Wohnung mit Balkon und Stellplatz ***

69207 Sandhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1765
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69207 Sandhausen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.540,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    770,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    980,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Nur an ein älteres Pärchen oder eine Einzelperson zu vermieten ***

Diese top moderne und lichtdurchflutete 3 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5 Parteienhauses in gesuchter Lage von Sandhausen.

Durch eine sehr geräumige und einladende Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.

Diese sind:
- ein großzügiger Wohn-/und Essbereich mit Zugang zum Balkon und anliegender Küche
- ein Kinder-/oder Arbeitszimmer (aktuell Ankleidezimmer)
- ein Schlafzimmer
- ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- ein separates WC
& ein Abstellraum in dem man bequem, alle nicht ersichtlichen Dinge unterbringen kann.

Der dazugehörige Stellplatz direkt vor dem Haus, ein zugeordneter Kellerraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch-/ und Trockenraum für die Allgemeinheit runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
- Die Küche, das Tageslichtbad und die sep. Toilette sind hell gefliest gefliest.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

- Gerne können auf Wunsch die Einbauküche, die Couch, die Wohnwand, Regale im Abstellraum, sowie die Badmöbel von den aktuellen Mietern übernommen werden (VHB).

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/32 34 81 45

Miete: 800,- € (inkl. Stellplatz)
NK: 180,- €
Kaution: 2 MM (1.600,- €)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung liegt sehr ruhig am Galgenbuckel.

Sandhausen zählt seit Jahren zu den bevorzugten Wohngemeinden im Raum Heidelberg.
Für Freizeit und Erholung bieten sich gute Möglichkeiten. Ein Schulzentrum mit Gymnasium und Hauptschule ist vorhanden.

Sandhausen ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Heidelberg ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in 3 km Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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