*** Gemütliche & lichtdurchflutete 2 ZKB Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Freien ***

*** Gemütliche & lichtdurchflutete 2 ZKB Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Freien ***

69207 Sandhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1862
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69207 Sandhausen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Kaution
    1.950,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    2000

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an eine Einzelperson oder max. 2 Personen zu vermieten ***

Diese lichtdurchflutete und gemütliche 2 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 3 Familienhauses.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- geräumigen Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- eine Küche
- ein Abstellraum
- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist
- separates Gäste-WC

Der dazugehörige Stellplatz im Freien, ein Wasch-/ und Trockenraum sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Böden in der Wohnung sind durchgehend hell gefliest.
- Das Haus verfügt über einen Kabel- und SAT-Anschluss
- Die Einbauküche kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern ohne Kühlschrank zu einem Festpreis von 750€ übernommen werden.
- Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: 680 € (inkl. Stellplatz im Freien)
NK: 150 €
Kaution: 3 MM

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich nahe des Feld-/ und Waldrandes.

Sandhausen zählt seit Jahren zu den bevorzugten Wohngemeinden im Raum Heidelberg.

Für Freizeit und Erholung bieten sich gute Möglichkeiten. Ein Schulzentrum mit Gymnasium und Hauptschule ist vorhanden. Sandhausen ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Heidelberg ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in 3 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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