*** Neuwertige 2,5 ZKB Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & herrlichem Blick auf den Scheuerberg ***

*** Neuwertige 2,5 ZKB Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & herrlichem Blick auf den Scheuerberg ***

74172 Neckarsulm, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1656
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74172 Neckarsulm
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    68,90 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.360,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    910,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.10.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    48,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
48,90 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an eine Einzelperson zu vermieten ***

Diese gemütliche 2,5 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 14 Parteien und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit offener Küche & Essbereich (ca. 31m²) und Zugang zum Balkon (ca. 6,5m²)
- Schlafzimmer (ca. 12m²) mit anliegendem Ankleidebereich (ca. 4m²)
- Diele (ca. 10m²)
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (ca. 6m²)
- Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine (ca. 2,5m²)

Ein Fahrradkeller sowie ein Wasch-/ und Trockenraum ist für die Allgemeinheit nutzbar.

Das dazugehörige Kellerabteil und der Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert.
- Das Tageslichtbad ist hell gefliest, verfügt über einen Handtuchwärmer und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Der Spiegel und der Waschbeckenunterschrank werden bereitgestellt.

- Die Einbauküche sowie die Lampen und Gardinenstangen können gerne vom aktuellen Mieter übernommen werden.

- Gerne kann die Wohnung bereits zum 01.10.19 oder 15.10.19 bezogen werden.

- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer
Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: € 730,- (inkl. Stellplatz in der TG)
NK: € 180,- (inkl. Kabelgebühren)
Kaution: 2 MM (1.460,-€)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Binswanger Str. in Neckarsulm.

Bis zur AUDI AG sind es 3km, bis zur LIDL Stifung 650m.

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso verfügt Neckarsulm über sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn.
S-Bahn Haltestelle Neckarsulm Mitte ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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