*** Einzigartige 3,5 ZKB Altbauwohnung mit Gemeinschaftsgarten, Kamin, EBK und Balkon in L11 ***

*** Einzigartige 3,5 ZKB Altbauwohnung mit Gemeinschaftsgarten, Kamin, EBK und Balkon in L11 ***

68161 Mannheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1566
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68161 Mannheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.400,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.420,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • WG-geeignet

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive 3,5 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbau´s mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken (ca. 12m²)
- ein Schlaf-/ oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 12m²)
- ein Schlafzimmer mit historischen Einbauschränken (ca. 21m²)
- ein Wohn-/ und Essbereich mit exklusivem Aufgang zum Essbereich und Kamin (ca. 35m²)
- eine Küche inkl. Mobiliar (ca. 12m²)
- ein Tageslichtbad mit Dusche (ca. 6m²).

Das historische Flair sowie ein Wasch-/ und Trockenraum und ein dazugehöriger Kellerraum, runden dieses attraktive Angebot ab.

Lassen Sie sich selbst von den vielen Raffinessen bei einer Innenbesichtigung verzaubern.

Ausstattung

- Die Böden in den Wohnräumen sowie der Diele sind mit einem hochwertigen und aufbereiteten Dielenboden versehen.

- Die Küche und das Tageslichtbad sind hell gefliest.

- Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

- 3m hohe Decken bieten ein bezauberndes Wohngefühl.

- Auf Wunsch ist eine räumliche Abtrennung vom Wohnzimmer zum Arbeitszimmer möglich.

- Der Garten hinter dem Haus, dient allen Bewohnern des Hauses und kann nach Absprache genutzt werden. Die Pflege des Gartens ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

- Wird ein denkmalgeschütztes Gebäude oder Teile davon jedoch nur verkauft oder neu vermietet, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: 1.200,- €
NK: 220,- €
Kaution: 2 MM (2.400,- €)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln,
übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Mannheim, L11 und ist traditionell der Standort namhafter Dienstleistungsunternehmen (z.B. KPMG, ERGO, Deutsche Bahn etc.) die die Nähe zum Hauptbahnhof und die generell sehr gute Verkehrsanbindung sowie kurze Wege in die Innenstadt schätzen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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