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*** MA/Lindenhof: Gemütliche 3 ZKB Wohnung mit großem Balkon & Garage in ruhiger Lage ***

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vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1668
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68163 Mannheim / Lindenhof
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    86,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.970,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.270,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    127,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche & lichtdurchflutete 3 ZKB Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen und sehr gepflegten 4 Parteienhauses.

Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich (ca. 27m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 10m²) sowie zum Arbeitszimmer oder evtl. Esszimmer (ca. 12m²), eine Küche (ca. 11m²) mit großem Einbauschrank, ein Schlafzimmer (ca. 17m²) ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 5m²) sowie eine separate Toilette.

Der großzügige Einbauschrank in der Diele (ca. 8m²) sowie das dazugehörige Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Das Gäste WC sowie das Tageslichtbad werden aktuell saniert.
- Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Tageslichtbad.
- Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem Laminat ausgestattet, die Küche und die santiären Anlagen sind gefliest.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer
Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: € 1.090,- inkl. Garage
NK: € 180,-
Kaution: 3 MM (3.270,-€)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Königstuhlstrasse, in der gesuchten Wohngegend Mannheim-LINDENHOF angrenzend an NIEDERFELD.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es sind sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße und Autobahn vorhanden und auch eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe.

Zum Hauptbahnhof sind es nur 2,0 km und zur Hochschule nur 1,5 km Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Immobilienberatung Rhein-Neckar
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2. Ansicht
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer 2. Ansicht
Küche
Küche 2. Ansicht
Küche 3. Ansicht
Diele
Schlafzimmer
Grundriss
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