***UNI Nähe: WG-taugliche & gemütliche 2,5 ZKB Wohnung mit Einbauküche und Balkon ***

***UNI Nähe: WG-taugliche & gemütliche 2,5 ZKB Wohnung mit Einbauküche und Balkon ***

68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1855
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an Studenten bzw. eine WG zu vermieten ***

Diese helle und gemütliche 2,5 ZKB Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Mannheim.

Sie verfügt über eine Wohnküche mit Einbauküche (es wird eine neue EBK eingebaut) und Zugang zum kleinen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ausstattung

- Die Böden in den Wohnräumen und der Diele werden durch einen hellen Vinylboden ersetzt.
- Die Küche ist mit einem PVC Boden ausgestattet.
- Die Wohnung wird teilweise renoviert übergeben.
- Das Tageslichtbad ist hell gefliest.
- Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Tageslichtbad neben der Badewanne.
- Im Jahr 2016 wurden neue 3fach verglaste Fenster eingebaut.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so
können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: 590 €
NK: 110 € (Nebenkostenpauschale beinhaltet Kaltwasser, Abwasser, Versicherung,Müll, Grundsteuer, Hausmeisterservice, Kabelfernsehen)

Kaution: KEINE

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in H3,22 in Mannheim.

Mannheim ist eine Stadt in Südwestdeutschland, die an Rhein und Neckar liegt.
Das Barockschloss aus dem 18. Jahrhundert beherbergt historische Exponate sowie die Universität Mannheim. Auf dem Marktplatz in der streng rasterförmig angelegten Innenstadt, den sogenannten Mannheimer Quadraten, befindet sich ein barockes Brunnen Denkmal mit Statuen. Die Fußgängerzone Planken führt im Südosten zum romanischen Wasserturm auf der mit Jugendstilelementen versehenen Gartenanlage Friedrichsplatz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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