*** Studenten aufgepasst: Kernsanierte 2,5 ZKB Wohnung mit EBK und Balkon in UNI Nähe ***

*** Studenten aufgepasst: Kernsanierte 2,5 ZKB Wohnung mit EBK und Balkon in UNI Nähe ***

68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1975
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    875,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an Studenten bzw. eine WG zu vermieten ***

Diese helle und gemütliche 2,5 ZKB Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses in Mannheim.

Sie verfügt über eine Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer (eines davon mit franz. Balkon), eine Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Die zentrale Lage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

• Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
• Die neue Einbauküche wird zur Nutzung bereitgestellt jedoch nicht mitvermietet. D.h. Reparaturen sind vom Mieter durchzuführen.
• Die Böden in den Wohnräumen und der Diele wurden durch einen hellen Vinylboden ersetzt.
• Das Tageslichtbad wurde kernsaniert und ist hell gefliest.
• Es wurden neue Heizkörper eingebaut.
• Im Jahr 2016 wurden neue 3fach verglaste Fenster eingebaut.
• Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so
können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 568297 oder 0176 -32348145

Miete: 750 €
NK: 125 € (Nebenkostenpauschale beinhaltet Kaltwasser, Abwasser, Versicherung, Müll, Grundsteuer, Hausmeisterservice, Kabelfernsehen)

Kaution: KEINE

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in H3, 22 und liegt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.

Mannheim ist eine Stadt in Südwestdeutschland, die an Rhein und Neckar liegt. Das Barockschloss aus dem 18. Jahrhundert beherbergt historische Exponate sowie die Universität Mannheim. Auf dem Marktplatz in der streng rasterförmig angelegten Innenstadt, den sogenannten Mannheimer Quadraten, befindet sich ein barockes Brunnendenkmal mit Statuen. Die Fußgängerzone Planken führt im Südosten zum romanischen Wasserturm auf der mit Jugendstilelementen versehenen Gartenanlage Friedrichsplatz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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