*** Lichtdurchflutete & frisch renovierte 2 ZKB Wohnung direkt am Europaplatz ***

*** Lichtdurchflutete & frisch renovierte 2 ZKB Wohnung direkt am Europaplatz ***

67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an eine Einzelperson zu vermieten ***

In einem charmanten Altbau mit 16 Wohneinheiten aus dem Jahre 1910 befindet sich im 3. Obergeschoss, diese gemütliche und schön geschnittene 2 ZKB Wohnung verteilt auf 59,18qm.

Sie verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche, eine Diele, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Der dazugehörige Kellerraum sowie ein Innenhof, der Platz zum Abstellen von Fahrrädern bietet, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
- Die Böden im Wohn-/ und Schlafbereich sowie der Diele sind mit Laminat belegt, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest.
- Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche.
- Die Kosten für den Kabelanschluss sind bereits in den NK bereits enthalten.
- Für ca. 15 Euro/Jahr kann man einen Anwohnerausweis bei der Stadt anfordern und damit direkt am Haus parken.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

- Auf Wunsch können gerne die Couch, die Küchenkonstruktion sowie der Herd vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Miete: 530,- € (Staffelmietvertrag d.h. ab 2022 = 540,-€, ab 2024 = 550,-€)
NK: 170-, €
Kaution: 3 MM (1.590,- €)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Hartmannstraße am Europaplatz, einer zentralen Wohngegend in Ludwigshafen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es sind sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße und Autobahn vorhanden und auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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