*** Gemütliche 2 ZKB Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz in der Tiefgarage ***

*** Gemütliche 2 ZKB Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz in der Tiefgarage ***

67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1844
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Duplex
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.130,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    565,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    760,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Duplex-Garage
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an eine Einzelperson zu vermieten ***

Diese gemütliche 2 ZKB Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über ein Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche mit EBK , ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Der Boden im Schlafzimmer, im Wohn-Essbereich und der Diele ist mit Laminat belegt, das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest.
- Die EBK ist im Mietpreis enthalten und wird zur Nutzung bereitgestellt.
- Gerne kann der Kleiderschrank im Schlafzimmer von den aktuellen Mietern übernommen werden.
- Der Stellplatz ist ein Tiefgaragenstellplatz in einem Doppelparker.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 2568297 oder 0176/ 323 48 145

Miete: 610,- € (inkl. Stellplatz in der Tiefgarage)
NK: 150,- €
Kaution: 2 MM (1.220,-€)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Rohrlachstrasse 92, 67063 Ludwigshafen.

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße und Autobahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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