*** Teilmöblierte & hochwertig modernisierte 2 ZKB Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz ***

*** Teilmöblierte & hochwertig modernisierte 2 ZKB Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz ***

68766 Hockenheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-1946
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68766 Hockenheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.025,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    675,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    245,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Teilmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an eine Einzelperson bzw. max. an ein Pärchen zu vergeben ***

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2 ZKB Wohnung befindet sich im
2. OG eines ruhigen und sehr gepflegten 8 Parteienhauses in bevorzugter Wohnlage von Hockenheim/Süd.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• lichtdurchfluteter und offener Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Küche (inkl. hochwertiger EBK)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Schlafzimmer mit Abstellraum unter der Dachschräge
• Diele

Der dazugehörige Stellplatz im Freien, ein Kellerraum und die Allgemeinnutzung eines Fahrradkellers sowie eines Wasch-/und Trockenraums runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020/2021:
- Renovierung der gesamten Wohnung
- neuer Design-Vinylboden im Schlafzimmer
- alle Heizkörper wurden gestrichen
- Erneuerung der Gegensprechanlage
- Erneuerung der Duschkabine
- neue Einbauküche
- neuer Spiegelschrank mit Waschbecken und Unterschrank
- Montage von Fliegengitter an fast allen Fenstern
- Folierung der Wohnungsabschlusstür

Folgendes Inventar wird zur Nutzung bereitgestellt:
- Küche: hochwertige EBK inkl. indirekter Beleuchtung und der Elektrogeräte (Spülmaschine, FRANKE Steinspüle, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube)
- Badezimmer: Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank
- Schlafzimmer: PAX Kleiderschrank mit diversen Einlegeböden und Schubladen sowie MALM Kommode
- Diele: Garderobe mit Spiegel und Kommode als Schuhschrank
- Keller: Zwei Schwerlastregale

• Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Miete: 705 € Staffelmietvertrag (inkl. Stellplatz im Freien)
NK: 245 €
Kaution: 3 MM (2.115 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Hockenheim.

Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, etwa 20 km
südlich von Mannheim.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In unmittelbarer Nähe ist ein PENNY fußläufig erreichbar. Das ebenfalls in der Nähe liegende Med-Center mit Ärzten für jegliche Bereiche ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstrasse sowie die Autobahnen A5 und A6 sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem gibt es günstige Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

    Spezialisiert auf
    • Wohnungen zur Miete
    • Wohnungen zum Kauf
    • Häuser zur Miete
    • Häuser zum Kauf
    • Gewerbeimmobilien
    • Anlageimmobilien

    Tätig in
    • Hockenheim
    • Altlußheim
    • Neulußheim
    • Reilingen
    • Walldorf (Rhein-Neckar-Kreis)
    • Wiesloch
    • Bad Schönborn
    • Schwetzingen
    • Brühl (Rhein-Neckar-Kreis)
    • Ketsch
    • Plankstadt
    • Oftersheim
    • Mannheim
    • Ludwigshafen am Rhein
    • Weinheim
    • Viernheim
    • Heidelberg
    • Leimen (Rhein-Neckar-Kreis)
    • Edingen-Neckarhausen
    • Heilbronn (Kreis)