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+++ ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG +++ Exklusive 2,5 ZKB mit Balkon, EBK & Garage in gesuchter Lage

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1771
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68766 Hockenheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.250,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    960,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+++ ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG +++

In einem kernsanierten 3 Familienhaus in ruhiger Lage von Hockenheim erwartet Sie eine exklusive 2,5 ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss.

Über eine schöne Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad

Die dazugehörige Garage, der Kellerraum, ein Wasch-/und Trockenraum sowie ein Schuppen zum Abstellen von Fahrrädern für die Allgemeinheit runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

> Das Haus wurde dieses Jahr komplett saniert !!!
+ neue Heizungsanlage
+ neue flache Heizkörper
+ Erneuerung der gesamten Elektrik
+ TV Anschlüsse auf Augenhöhe zur Wandmontage
+ Dämmung der Aussenmauern
+ neue 3-fachverglaste Fenster sowie Türelemente zur Terrasse
+ elektr. Rolläden an allen Fenstern
+ hochwertige & moderne Lackspanndecken in allen Räumen
+ neue Zimmertüren
+ neue Feinsteinzeugfliesen 80x80 im Flur, der Wohnküche & im Bad
+ im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein neuer Design-Vinyl Boden verlegt
+ das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Regendusche, einem modernen Waschbecken inkl. Unterschrank, einem spülrandlosen Hänge-WC der Marke Villeroy & Boch sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet
+ hochwertige & top moderne Einbauküche mit Hochglanzfronten in weiß und exklusiver, pflegeleichter Arbeitsplatte sowie Rückwand von Küchenstudio Kobras mit Steinspüle, Edelstahlwasserhahn, kleiner Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube
+ der Balkon wurde ebenfalls frisch gefliest und wird durch ein Edelstahlgeländer mit Glasfronten veredelt

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 2568297 oder 0176/ 323 48 145

Miete: € 810,- (inkl. Garage)
NK: € 150,-
Kaution: 3 MM (€ 2.430,-)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg etwa 20 km südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich Schwetzingen im Bereich des Oberzentrums Mannheim. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.

Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstrasse und Autobahn.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar

Immobilien-Bilder

Aussicht vom Balkon
Balkon
Küche
Einbauküche
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2. Ansicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2. Ansicht
Tageslichtbad 2. Ansicht
Tageslichtbad
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