+++ ERSTBEZUG: Modernes Studentenwohnheim mit voll möblierten Premium-Studentenzimmern +++

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69115 Heidelberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Faisal Maywand, Immobilienberatung Rhein-Neckar

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1780
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69115 Heidelberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    24,38 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    2.100,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    240,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    940,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+++ ERSTBEZUG MAI 2021 ++++

Das moderne Gebäude verteilt auf vier Etagen verfügt über 15 qualitativ, hochwertig und vollmöblierte 1 Zimmer Wohnungen, einige davon mit Balkon.

Die einzelnen Studentenzimmer ohne Balkon haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 18,55qm-24,38qm für 940,-€ Gesamtmiete, die Studentenzimmer mit Balkon eine Wohnfläche von ca. 21,66-25,07qm für 980,-€ Gesamtmiete.

Auf jeder Etage befindet sich eine Küchenlounge ausgestattet mit Cerankochfeld, Micro-Grill-Kombi, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspülmaschine, Küchenschränken sowie ausreichend Arbeitsfläche.

Es wurde wirklich an jedes Detail gedacht! Direkt angesprochen werden Studenten und junge Berufstätige, denn hier können Sie ganz ohne Stress sofort einziehen.

Ausstattung

Alle Studentenzimmer werden wie folgt ausgestattet:
- Bodenbeläge in den Wohnräumen: Linoleum in Holzoptik, z.B. Marmoleum von Forbo
- Bodenbeläge in den Sanitärbereichen: Durchgefärbtes Feinsteinzeug. V&B Feinsteinzeug
- 2,78m Deckenhöhe in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- integrierte Rollläden
- Kleiderschrank
- Garderobe mit Spiegel
- Bett mit Matratze
- Nachttisch
- Schreibtisch
- Stuhl
- eigener TV mit Kabelanschluss
- eigenes High-Speed-Internet
- Lampen
- Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasduschkabine und WC, Spiegel, Waschbecken und Bad Accessoires.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, ein Waschcenter mit Waschmaschine & Trockner auf jeder Etage sowie Fahrradabstellplätze direkt am Gebäude.

Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 256 82 96 oder 0163/ 79 300 87

Gesamtmiete: € 940,- (ohne Balkon) € 980,- (mit Balkon) inkl. Heizung, Wasser, Nutzung Waschcenter, Strom, Kabel-/ und Internetanschluss, Hausmeisterservice, Aufzug)
Kaution: 3 MM (€ 2.820,- oder mit Balkon € 2.920,-)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Der moderne Neubau liegt in bevorzugter Lage von Heidelberg, Karl-Metz-Straße.

Das gewachsene Umfeld bietet eine gute Versorgung mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie.

Heidelberg ist eine Stadt am Neckar im Südwesten Deutschlands. Sie ist bekannt für die altehrwürdige Universität, die im 14. Jahrhundert gegründet wurde. Die gotische Heiliggeistkirche überragt den von Cafés gesäumten Marktplatz inmitten der Altstadt. Die roten Sandsteinruinen des Heidelberger Schlosses sind ein bekanntes Beispiel für die Architektur der Renaissance und stehen auf dem Hügel Königstuhl.

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hochqualifizierter Fachkräfte.

Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberger Druckmaschinen, Heidelberger Cement, MLP und SAP.

In den Lebenswissenschaften, vor allem in der Biotechnologie, gehört Heidelberg mit dem Technologiepark Heidelberg und seinen über 70 Firmen zu den drei wichtigsten Biotechnologie-Zentren Deutschlands.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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