*** Wohnen im Schloss: Gemütliche 6 ZKB Altbau-Wohnung / auch als WG geeignet ***

*** Wohnen im Schloss: Gemütliche 6 ZKB Altbau-Wohnung / auch als WG geeignet ***

75053 Gondelsheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1713
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    75053 Gondelsheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.07.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    3.450,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    450,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.630,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • WG-geeignet

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WOHNEN IM SCHLOSS GONDELSHEIM:
Genauer gesagt, dem im Jahre 1905 südwestlich angebauten und sogenannten ”Küchenbau”.

Im 2. Obergeschoss befindet sich diese stilvolle 6 ZKB Wohnung die wie folgt aufgeteilt ist:
- ein Wohnzimmer (ca. 26qm)
- eine Küche (ca. 17qm)
- ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 9qm)
- ein separates WC (ca. 4qm)
- ein Schlafzimmer mit Dachgaube (ca. 12qm)
- vier weitere Schlafzimmer (je ca. 15qm, 17qm, 18qm, 19qm)

Die historisch, wertvolle Ausstattung, das Flair, ein Gartenanteil sowie ein dazugehöriger Kellerraum und 2 Stellplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- In den Wohnräumen liegt ein Parkettboden. Die Bäder, die Diele und die Küche sind hell gefliest.

- Die Einbauküche und der Esstisch mit 6 Stühlen sind bereits im Mietpreis enthalten und werden zur Nutzung bereitgestellt.

- Gerne können die Couch im Wohnzimmer, der Fernsehtisch, der Fernseher, sowie 2 Teppiche und die Waschmaschine von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Wird ein denkmalgeschütztes Gebäude oder Teile davon jedoch nur verkauft oder neu vermietet, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: € 1.210,- (inkl. 2 Stellplätze)
NK: € 450,-
Kaution: 3 MM (€ 3.450,-)

Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung nur bis max. 31.01.2023 bewohnt werden kann.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Gondelsheim ist eine saubere, übersichtliche und gut organisierte Gemeinde, die mit ihren Schlossbauten und einigen historischen Gebäuden die dörfliche Struktur positiv hervorhebt. Die Naherholungsmöglichkeiten und die örtliche Schule machen die Gemeinde, eingebunden in einer grünen Hügellandschaf, besonders für Familien mit Kindern interessant.

Das Schloss Gondelsheim liegt bei Karlsruhe (20 km entfernt), zwischen Bruchsal und Bretten.

Durch den fußläufig in kürzester Zeit erreichbaren S-Bahnhof haben Sie direkte Verbindung nach Bruchsal und Bretten.
Die Nahversorgung deckt den täglichen Bedarf ab – größere Einkäufe können in den Nachbargemeinden erledigt werden.

Die Gemeinde Gondelsheim verfügt mit der Kraichgauschule über die wichtigsten Schulformen für hiesige Einwohner. Nicht nur die Bildungsstufen der Grund- und Hauptschule sind hier vorhanden. Mit einer angeschlossenen Werksrealschule sorgt die Gemeinde auch für ein Angebot einer weiterführenden Bildungsstufe. Neben der Schule befinden sich noch zwei Kindergärten in Gondelsheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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