*** WOHNEN AM SCHLOSS: Einzigartige 2 ZKB Wohnung mit Gartenanteil und Stellplatz ***

*** WOHNEN AM SCHLOSS: Einzigartige 2 ZKB Wohnung mit Gartenanteil und Stellplatz ***

75053 Gondelsheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1699
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    75053 Gondelsheim
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    90,77 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.905,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    635,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    285,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    960,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 2 ZKB Wohnung befindet sich in einem historischen Anbau und grenzt im nordöstlichen Bereich an das Schloss Gondelsheim.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt ist:
- ein Wohnzimmer (ca.30qm)
- eine Küche (ca. 13qm)
- ein Tageslichtbad mit Badewanne (ca. 10qm)
- ein Schlafzimmer (ca. 27qm)
- ein separates WC (ca. 3qm)

Ein zugeordneter Gartenanteil, der dazugehörige Kellerraum und ein gesondertes Speicherabteil, runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Böden in den Wohnräumen und in der Diele sind mit einem Parkett ausgestattet.
- Die Küche, das Tageslichtbad und das separate WC sind hell gefliest.
- Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
- Der Balkon ist aus Sicherheitsgründen nicht betretbar bzw. nutzbar.

- Wird ein denkmalgeschütztes Gebäude oder Teile davon jedoch nur verkauft oder neu vermietet, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete inkl. Stellplatz: € 675,-
NK: € 285,-
Kaution: 3 MM (2.025,-€)

Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung nur bis max. 31.01.2023 bewohnt werden kann.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Gondelsheim ist eine saubere, übersichtliche und gut organisierte Gemeinde, die mit ihren Schlossbauten und einigen historischen Gebäuden die dörfliche Struktur positiv hervorhebt. Die Naherholungsmöglichkeiten und die örtliche Schule machen die Gemeinde, eingebunden in einer grünen Hügellandschaf, besonders für Familien mit Kindern interessant.

Das Schloss Gondelsheim liegt bei Karlsruhe (20 km entfernt), zwischen Bruchsal und Bretten. Durch den fußläufig in kürzester Zeit erreichbaren S-Bahnhof haben Sie direkte Verbindung nach Bruchsal und Bretten.
Die Nahversorgung deckt den täglichen Bedarf ab – größere Einkäufe können in den Nachbargemeinden erledigt werden.

Die Gemeinde Gondelsheim verfügt mit der Kraichgauschule über die wichtigsten Schulformen für hiesige Einwohner. Nicht nur die Bildungsstufen der Grund- und Hauptschule sind hier vorhanden. Mit einer angeschlossenen Werksrealschule sorgt die Gemeinde auch für ein Angebot einer weiterführenden Bildungsstufe. Neben der Schule befinden sich noch zwei Kindergärten in Gondelsheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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