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*** WOHNEN AM SCHLOSS: Gemütliche 3,5 ZKB Wohnung mit Einbauküche und Gartenanteil ***

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vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1657
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    75053 Gondelsheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.800,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    830,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • WG-geeignet

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 3,5 ZKB Wohnung befindet sich in einem historischen Anbau und
grenzt im nordöstlichen Bereich an das Schloss Gondelsheim.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt ist:
- ein Wohnzimmer (ca.19m²)
- eine Küche mit EBK (ohne Spülmaschine) (ca. 10m²)
- ein Tageslichtbad mit Dusche (ca. 6m²)
- ein Arbeitszimmer (ca. 6m²)
- ein Kinderzimmer (ca. 10m²)
- ein Schlafzimmer (ca. 18m²)

Ein zugeordneter Gartenbereich sowie der dazugehörige Kellerraum und ein
gesondertes Speicherabteil, runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Böden in der Wohnung wurden vom Vormieter mit einem Laminat belegt. Unter diesem liegt ein Parkettboden.
- Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird zur Nutzung bereitgestellt.

- Gerne kann ein Kleiderschrank im Schlafzimmer vom Vormieter übernommen werden.

- Wird ein denkmalgeschütztes Gebäude oder Teile davon jedoch nur verkauft oder neu vermietet, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer
Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: € 600,-
Halbe Garage & Stellplatz davor: € 50,-
NK: € 180,-
Kaution: 3 MM (1.950,-€)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen

Lage

Gondelsheim ist eine saubere, übersichtliche und gut organisierte Gemeinde, die mit ihren Schlossbauten und einigen historischen Gebäuden die dörfliche Struktur positiv hervorhebt. Die Naherholungsmöglichkeiten und die örtliche Schule machen die Gemeinde, eingebunden in einer grünen Hügellandschaf, besonders für Familien mit Kindern interessant.

Das Schloss Gondelsheim liegt bei Karlsruhe (20 km entfernt), zwischen Bruchsal und Bretten. Durch den fußläufig in kürzester Zeit erreichbaren S-Bahnhof haben Sie direkte Verbindung nach Bruchsal und Bretten.

Die Nahversorgung deckt den täglichen Bedarf ab – größere Einkäufe können in den Nachbargemeinden erledigt werden.

Die Gemeinde Gondelsheim verfügt mit der Kraichgauschule über die wichtigsten Schulformen für hiesige Einwohner. Nicht nur die Bildungsstufen der Grund- und Hauptschule sind hier vorhanden. Mit einer angeschlossenen Werksrealschule sorgt die Gemeinde auch für ein Angebot einer weiterführenden Bildungsstufe. Neben der Schule befinden sich noch zwei Kindergärten in Gondelsheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

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Tageslichtbad
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