*** Gemütliches 1 ZKB Appartement mit Pantryküche am Bahnhof MA-Friedrichfeld ***

*** Gemütliches 1 ZKB Appartement mit Pantryküche am Bahnhof MA-Friedrichfeld ***

68535 Edingen-Neckarhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1823
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68535 Edingen-Neckarhausen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1864
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Kaution
    1.110,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    540,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NUR AN BERUFSTÄTIGE, STUDENTEN ODER AZUBIS ZU VERMIETEN!

Optimal für Singles oder Pendler!

Dieses gemütliche 1 ZKB Appartment befindet sich im 1. OG des Bahnhofsgebäude MA-Friedrichsfeld.

Es verfügt über ein Wohn-/Ess-/ und Schlafzimmer und einem separten Bad mit Dusche.

Die Holzbalken verleihen dem Ganzem einen gemütlichen Charme.

Das dazugehörige Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Der Boden im Zimmer ist mit Laminat belegt.
- Die Pantryküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Wird ein denkmalgeschütztes Gebäude oder Teile davon jedoch nur verkauft oder
neu vermietet, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt
werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer
Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 2568297 oder 0176/ 323 48 145

Miete: 370 €
NK: 170 € (inkl. Strom, Kabelanschluss, Hausmeisterservice)
Kaution: 3 MM (1.110 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Der Bahnhof Neu-Edingen/Mhm-Friedrichsfeld ist ein Trennungsbahnhof im Mannheimer Stadtteil Friedrichsfeld, auf der Gemarkungsgrenze zur baden-württembergischen Gemeinde Edingen-Neckarhausen.

Sämtliche Gleisanlagen liegen auf Mannheimer Gemarkung, lediglich das Bahnhofsgebäude
befindet sich auf dem Gebiet des Edingen-Neckarhausener Ortsteils Neu-Edingen.

Der Bahnhof der Kategorie 4 besitzt fünf Bahnsteiggleise und wird ausschließlich
von Nahverkehrszügen der DB Regio AG bedient.

Edingen-Neckarhausen liegt in der rechten mittleren Oberrheinischen Tiefebene am
linken Ufer des Neckars, etwas weniger als 8 km flussabwärts und nordwestlich von
Heidelberg und etwa 12 km südöstlich und oberhalb von Mannheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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