*** Gemütliches 1 ZKB Appartement mit Pantryküche am Bahnhof MA-Friedrichfeld ***

*** Gemütliches 1 ZKB Appartement mit Pantryküche am Bahnhof MA-Friedrichfeld ***

68535 Edingen-Neckarhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Faisal Maywand, Immobilienberatung Rhein-Neckar

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1776
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68535 Edingen-Neckarhausen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1864
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    810,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    270,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    410,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Optimal für Singles oder Pendler!

Dieses gemütliche 1 ZKB Dachgeschossappartment befindet sich im 1. OG des Bahnhofsgebäude MA-Friedrichsfeld.
Es verfügt über ein Wohn-/Ess-/ und Schlafzimmer und einem separaten Bad mit Dusche.

Die Holzbalken verleihen dem Ganzen einen gemütlichen Charme.

Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Der Boden im Zimmer ist mit Laminat belegt.
- Die Pantryküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird zur Nutzung bereitgestellt.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Wird ein denkmalgeschütztes Gebäude oder Teile davon jedoch nur verkauft oder
neu vermietet, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt
werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer
Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 300 87

Miete: 270 €
NK: 140 € (inkl. Strom, Kabelanschluss, Hausmeisterservice)
Kaution: 3 MM (810 €)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Der Bahnhof Neu-Edingen/Mannheim-Friedrichsfeld ist ein Trennungsbahnhof im Mannheimer Stadtteil Friedrichsfeld, auf der Gemarkungsgrenze zur baden-württembergischen Gemeinde Edingen-Neckarhausen.

Sämtliche Gleisanlagen liegen auf Mannheimer Gemarkung, lediglich das Bahnhofsgebäude
befindet sich auf dem Gebiet des Edingen-Neckarhausener Ortsteils Neu-Edingen.

Der Bahnhof der Kategorie 4 besitzt fünf Bahnsteiggleise und wird ausschließlich
von Nahverkehrszügen der DB Regio AG bedient.

Edingen-Neckarhausen liegt in der rechten mittleren Oberrheinischen Tiefebene am
linken Ufer des Neckars, etwas weniger als 8 km flussabwärts und nordwestlich von
Heidelberg und etwa 12 km südöstlich und oberhalb von Mannheim.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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